Despre


A04c

Vile englezesti P+1 si P+2 in Prelungirea Ghencea (3 sau 4 camere, curte, loc de parcare) si o garsoniera cu gradina  – disponibile acum in proiectul Family Villa 3 (finalizare primavara 2015). Detalii la 0723.532.030 si pe www.gpconstruct.ro/familyvilla3

———

Recunosc, ideea de a face un blog care sa descrie pas cu pas experienta construirii unei case nu mi-a apartinut. A venit cu ea prietenul meu din facultate (actualul meu nas). Mi-a placut insa ideea, asa ca am adoptat-o. Am scris pe acest blog atat pentru mine, cat si pentru eventualitatea ca ar putea fi util altora care se gandesc sa inceapa de la zero o casa. Prin urmare, daca aveti vreo intrebare, scrieti-mi – fie direct pe site, fie la adresa de e-mail cum.sa.construiesti.o.casa [at] gmail.com – si voi incerca sa va impartasesc din experienta mea.

Cand am initiat acest blog, la inceputul anului 2008, sincer sa fiu, nu mi-am imaginat ca va avea atat de mult succes. Evident, ma bucura faptul ca atat de multa lume (caci am intre 300 si 600 de vizitatori zilnic) acorda atentie acestui blog, insa succesul are si dezavantajele sale.

Deja foarte multa lume “ma cearta” ca nu reusesc sa mai raspund asa prompt (sau, uneori, chiar deloc) la comentarii, ca dureaza zile bune pana cand comentariile lor sunt aprobate etc.

Imi pare rau, intentia mea nu este sa stresez pe nimeni, insa ma ocup, de dimineata pana seara, de constructii (am propria mea firma de constructii si ma ocup de proiecte de vile de apartamente – deh, am prins gustul constructiilor, dupa construirea casei mele), asa ca, dupa ce ma intorc de la santier, nu intotdeauna mai am energie sa intru pe blog.

Asa ca sper sa ma intelegeti si sper ca unele dintre intrebarile voastre sa isi gaseasca raspuns de la alti cititori, asa cum, de altfel, se si intampla.

V-as invita insa sa folositi, pentru postarea intrebarilor si a raspunsurilor, pagina speciala “Discutii intre cititori”, pentru ca toata lumea sa poata gasi, intr-un singur loc, informatii utile.

Si pentru ca lucrurile au evoluat si am remarcat ca din ce in ce mai multi vizitatori ai blogului au inceput sa posteze cereri sau oferte de constructori, am infiintat o pagina speciala unde va invit sa postati cererile voastre pentru constructori, iar pe constructorii interesati sa isi posteze ofertele sau sa-i contacteze pe cei care au postat o cerere de constructori si nu si-au facut publice datele de contact,  ii invit sa imi scrie la cum.sa.construiesti.o.casa [at] gmail.com

Desigur, voi incerca sa mai raspund si eu la intrebari, acolo unde ma pricep (caci nu sunt un “guru” al constructiilor, ci doar un pasionat).

IMPORTANT: Am interzis postarea comentariilor pe aceasta pagina. Iar comentariile cu cereri/oferte constructori care vor fi facute pe oricare alta pagina din blog, in afara celei special create in acest scop, pot fi sterse fara avertisment. De asemenea, vor fi sterse, fara avertisment, reclamele repetate, agresive, postate in comentarii (mai ales atunci cand comentariile nu au legatura directa cu subiectul dezbatut).

Companiile interesate de publicitate pe acest blog, sunt rugate sa ma contacteze la adresa de e-mail de mai sus.

This page has the following sub pages.

575 thoughts on “Despre

    • simplu. daca tu vrei sa construiesti o fosa de 3m pe 3m atunci adancimea fosei va fi de 4 m de la cota terenului.

  1. cat ma costa in mare ,la rosu adica acoperita si cu geamuri o vila p+1 amprenta de 75m.astept raspuns cat mai curand DAR IN BANI NU IN CALCULE MATEMATICE!

    • depinde de materialele folosite sistemul de fundare (fundatia) la ce adancime si ce solutie se alege presupun ca fundatie continua; inaltimea pe nivel. Ofera mai multe date.

    • pe o amprenta de 86mp pana la stadiul de rosu 22000 eur ,..cam astea sunt calculele mele matematice pana acum,,,,,in bani!

  2. Buna ziua!Peste 2-3 luni o sa incep constructia la casa mult visata,am terminat cu totate actele si am toate aprobarile!Sunt putin nedumerit din cauza fierului pt fundatie…meseriasul a facut necesarul de materiale…deoarece mi-se pare cam subtire,de 12,de 8 si de 6!Voi de care ati folosit?

    • In principiu nu suna asa rau depinde de cantitatea de armare , suprafafata casei numarul de niveluri si zona in care se construieste.

    • 12 8 si 6…. si daca iti spun ca eu am folosit numai de 12 si de 6?
      stai linistita. daca acea casuta are un regim de inaltime de p+1 sau p+m este normal…..daca regimul de inaltime se ridica mai sus de p+1 sau amprenta la sol este mai mare atunci este nevoie de o marca de fier superioara.cred si sper ca nu este nevoie sa iti faci probleme.

  3. ati putea spune cam cat m-ar costa sa fac un ;garaj;subteran, sub casa 11 pe 11 de 30 latime 2,40 inaltime totul din ciment armat cu trei pereti doar ca pe o parte e intrarea?cam cat ma duce cu totul afacerea asta? va multumesc.

    • care sunt dimensiunile garajului? Trebui sa ei in calcul volumul de beton + armatura, obligatoriu acesta trebui hidroizolat (parerea mea cu stat de membrana lichida + membrana din polietilena de inalta densitate [membrana cu crampoane]), costul este destul de maricel, daca ai posibilitateasi si vrei o eficienta in cost a constructiei zic sa il faci adiacent casei. Daca casa este desa construita si vrei sa aduci modificari acum prin constructia garajului divine mult mai costisitoarea + plus costul actelor pentru autorzatie.

    • inteleg ca tu ai casa..si iti doresti garajul….in cazul asta cred ca te costa cam de 4 sau 5 ori mai mult decat te-ar costa un garaj simplu facut inaintea casei.
      nu vreau sa te sperii dar este costisitor sa faci garajul sub un imobil deja existent.trebuie sa tii cont si de rezistenta imobilului si de mai multi factori.eu nu as face asta decat daca as fi fortat de imprejurari.daca intr-adevar esti fortat….da-mi un semn pe mail si te ajut cu placere.

  4. vreau sa stiu la o hala de 200m2 ,dimensiuni;20m /10m /4m h,cati m3 de bca ,ciment-saci,fier ,nisip ,beton ,intra si acoperisul cat intra si cum se calculeaza,va multumesc.

    • Volumul halei = 20x10x4 = 800mc
      Pentru a afla cantitatea de bca necesara din volumul total scazi volumul golurilor(usi, geamuri, etc.), din rezultatul obtinut aproximativ 90% reprezinta cantitatea de caramizi si 10% cantitatea de mortar. In functie de clasa mortarului ales pentru zidarie exista diverse retete. Daca mai esti interesat revin cu amanunte.

    • deci..tu vrei sa construiesti o hala dar nu stii cat bca sau fier intra…:P datele pe care le dai sun aproximativ egale cu zero dar ca sa iti faci idee…pentru pereti exteriori ai nevoie de aprox 240 mc bca pune deoparte in jur de 120 de saci de multibat de 40 kg – fier pentru elementele verticale ….de fi=14 ar trebui sa ai in jur de 10 tone si inca vreo 5 tone pentru etrie OB de 8 sau 10 NISIP- 40mc pentru zidarie si…..pentru placa (daca hala este acoperita de o placa de beton ) in jur de 50mc beton daca nu…..esti norocos. la acoperis te las pe tine sa te gandesti..pentru ca nu ai vrut sa imi spui ce fel de acoperis vei avea.

  5. vreau sa-mi construiesc o casa si as vrea sa stiu cati mc de Bca intra la o casa de 9/10, S: P: E? dar ciment la fundatie? dar fier ?

    • nu stiu dimensiunea golurilor si inaltimile de nivel? din volumul total al casei scazi volumul golurilor (usi , ferestre, intanduri, stalpi ); cimentul in fundatie de asemenea depinde de sistemul ales, cel mai uzua se folosesc fundatiile continue daca permite terenul, depinde de cota subsolului pentru fierul necesar cel mai sigur poate sa i-ti spuna un structuris acesta fiind un calcul mai laborios. Trebui sa ti cont ca fundatia trebui izolata avand in vedere ca ai subsol.

    • 9/10 = 90 mp amprenta asta inseamna perimetral 38 m liniari , h= 240 rezulta ca avem un 23 mc bca pentru parter
      calculam si pentru etaj aceeasi canitate
      deci….46 mc bca din caare scadem golurile pentru usi si ferestre.o cantiate rezonabila ar fi 40-42 mc .pentru ciment fundatie ….150 saci si ….daca mai ai nevoie ..mai completezi…este fundatie dar totusi..un B250 e bun venit.acum….fierul pentru fundatie….pentru aceasta amprenta dce 90 mp eu am folosit 2400 kg pentru o rezistenta optima.poti reduce din ea…fara pobleme pana la 2 tone si treaba este facuta bine si asa.

  6. saut baieti
    Am si o rugaminte ,stie cineva unde se gasesc boltari ptr.fundatie lugime 50,latime 30, inaltime 23 cei co o singura gaura mare care se umple cu beton…
    O varianta este la Hornbach si costa 4.7 ron , pret peste 40 buc.

    daca stie cineva alta varianta

    va multumesc anticipat

  7. Ati putea sa imi spuneti si mie cam cat m-ar costa o casa cu o suprafata construita( amprenta la sol) de 96 mp, din BCA?
    Va multumesc anticipat pentru raspunsuri!

  8. salut.am si eu o intrebare in cat timp iese proiectu de la proiectant,eu lam bagat de o luna .ar fi trebuit sami iasa? ms

    • daca tu l-ai ..bagat.. de o luna eu iti spun ca in 4 zile al meu a fost gata.:D
      acum..depinde si cat ai platit…:))

  9. As vrea sa stiu si eu aproximativ cati m3 de caramida intra la o casa de 9/10 m cu o inaltime de 2,5. Ma intereseaza doar parterul.

    • pai asta sti numai tu …caci tu ti-ai facut compartimentarea si tu sti ce pereti ai acolo.
      Daca vrei sa iti calculezi cubajul /mp de B.C.A. fa si tu aria peretilor in plan si inmulteste cu inaltimea de nivel minuls grosimea centurii care este de 25 cm (caz particular cu centura de 25 /poate ai grinda si casa ta e in cadre…) si iti da un volum. Volumul il imparti la aria construita a casei si iti da mc BCA /mp construit

      • daca nu sti sa calculezi aria peretilor in plan ….e simplu…gandeste ca peretele tau e o linie …deci are o lungime… si grosimea de 25 cm .
        Atunci lungimea totala a peretilor x0.25m=arie pereti
        Volumul =arie pereti *hnivel-0.25cm

  10. ma intereseaza sistemul de constructie si daca nu deranjez a-s dori si o oferta cu materiale-le de constructie si un nr de telefon unde sa va pot contacta .

    cu respect
    SUSANU MIHAIL

    P.S.-SISTEMUL ITALIAN CU PIGNIATE

    • pigniate?!!! what a f…. ce aia ???
      Mai nu stiu daca “pigniate ” asta e bun stiu doar ca sistemele structurale de constructii sunt zidarie portanta , duale si cadre . Iar daca estiasta “pigniate ” asta nu stiu cat este de conform cu normativele in vigoare inclusiv cu P100-2006 cod proiectare la seism.
      Totusi iti recomand sa folosesti sisteme si materiale autohtone care au experienta timpului la noi in tara si care nu te lasa “rece”
      Sistemul structural pe care il recomand pentru o cladire S+P+1…2E este zidarie portanta cu o caramida certificata si care este agrementata tehnic (sa fie “seismica”) .
      Sistemul din zidarie portanta implica costuri mai reduse si ai in casa doar fundatii din bloc de bet simplu , cuzinet armat , placa de cota -0.05 zidarie , simburi (niste stalpi mai mici de dimensiuni 25×25), centuri 25×25 cm placa minim 13 cm pe considerente acustice si vibratie .
      La etaje se scade partea cu fundatia :))

  11. pt mihai

    se calculeaza la metru cub,darpe langa beton trebuie sa iei in calcul si plasa sudata si in functie de teren si panta cofrajul.

  12. am si eu o intrebare, am si eu o curte de 500 de metri patrati si vreau sa torn beton armat, aveti idee cat este pretul manoperei, cum sa ia la metru cub ,metru patrat?

    • pretul betonului il platesti de la statie (daca e de la statie ) in mc
      la manopera , poti sa te intelegi cu ei la mc de beton turnat in care “placa” sa fie de cel putin 10 cm cu strat suport din pietris.
      In normele de devis se ia la mp

    • pretul betonului il platesti de la statie (daca e de la statie ) este in mc
      la manopera , poti sa te intelegi cu ei la mc de beton turnat in care “placa” sa fie de cel putin 10 cm cu strat suport din pietris.
      Deci tu ai asa 500×0.1cm=50mc (te-ai scos…)
      Betonul pe care il torni tebuie in mod normal beton rutier(totusi merge un C16/20… ca sa inchizi ochii)
      DAca torni ebton pe o suprafata mare trebuie sa-i faci rost .
      Rostul poti sa il faci in timpul turnarii cu o scandura de ex.
      sau dupa ce ai turnat , a doua zi il tai cu flexul in bucatele aprox patrate care sa nu depaseasca 4x4m
      Daca torni asa ceva e bine sa-i tragi si o armatura ca sa reziste la socuri .
      Armatura e bine sa bagi plasa sudata 4mm cu ochiuri la 10 cm
      Stratul de pietris /balast ce e el trebuie sa fie cel putin 5 cm grosime si sa fie compactat.
      Daca torni beton peste nisip e bine sa pui si un geotextil peste nisipul ala ca sa “curga ” laptele.
      Cum noi suntem romani gasim inlocuitor la
      geotextil …folia PVC 0.02mm (…lasa ba ca merge)
      Recapitulam
      Beton Clasa min C16/20 50mc
      Pietris /balast sort 0….16 mm 25 cm
      Geotextil sau folie 600mp ca asta e la sul si trebuie sa o suprapui (ai grija ca folia se vinde la kg)
      Plasa sudata de 4mm cu ochiuri la 10 cm ai plasa de 2.5x5m (poti gasi si alte dimensiuni STNB al adevarat are 2.4mx5.9m) ai 500*10%/(2.5×5)=44 plase 2.5x5m
      (si asta se suprapune cica pe 2 ochiuri si jumatate :)) …d’aia e inmultita cu 10% ca cica aia e suprapunerea…)

  13. salut la toti .am si eu o nelamurire cati saci de ciment intra la 1m cub de beton pt o fundatie la o casa cu 2 etaje. uni spun una alti alta multumesc

    • Depinde de clasa de beton pe care doriti sa o realizati
      Pentru B75-ciment =cca 175 kg/mc
      Pentru B100-ciment=cca205kg/mc
      Pentru B150-ciment=cca280kg/mc
      Pentru B200-ciment=cca320kg/mc
      Pentru B250-ciment=cca355kg/mc
      Pentru B300-ciment=cca375kg/mc
      Aste sunt marcile uzuale de beton practicate la o constructie .
      Preferabil va recomand sa utilizati beton de la statie , pentru ca este oarecum mai ieftin in comparatie cu cel realizat pe santier cu betoniera .
      Cei de la statie au reteta stricta pentru granulozitate , raport apa/ciment , umiditare relativa , permeabilitate si tasare .
      Plus aveti certitudinea ca este betonul bun iar in caza ca se intampla ceva cu elementele structurale aveti pe cine sa dati vina cand vine vorba de beton .(ori constructor , ori proiectant , ori statia de betone )
      Cum un sac are 50 kg (exista si saci cu greutate mai mica )
      atunci :
      Pentru B75 aveti 3 saci si 1/2 la un metru cub de beton
      Pentru restul marcilar impartiti cantitatea de ciment la cantitatea unui sac.
      Aveti grija de granulozitatea agregatului(nisip/pietris)
      Pentru elementele structurale ar trebuii sa va limitatie la granulometrie 0…16 (deoarece aveti elemente armate si trebuie sa respectati grosimea de acoperire)
      Pentru alte detalii puteti sa scrieti pe forum sau la adresa de mail
      O zi buna
      F. Stircu

    • pai vezi ce dimensiune are un boltar si calculezi volumul unui boltar .
      V blotar =grosime xinaltime xlungime
      Vboltar x “X blotari” =~1mc
      calculezi ” X boltari”
      Se poate face si cu integrala tripla …dar ti-am dat varianta mai grea ca sa ai de lucru la calculat “X boltari”

Comentariile nu sunt permise.