Poate ca pentru unii este util sa ofer cateva informatii si despre ce trebuie sau ar trebui sa contina in mare un proiect complet pentru o casa. Din experienta mea va pot spune ca el este impartit in 3: arhitectura, structura si instalatii. Cele mai importante sunt arhitectura si structura, care normal ca detin cea mai mare pondere din costurile proiectului. Arhitectul este cel care da aspectul casei, cel care se ocupa de fatade si distribuirea camerelor in casa iar structuristul este cel care face ca aceasta sa nu cada peste tine la primul cutremur. Am fost impresionat cand structuristul cu care am lucrat eu mi-a aratat cum se fac simularile de seisme pe cladire, si cum se pierd zile sau chiar saptamani pana se gaseste varianta optima dpdv al costurilor de constructie. Asta pentru ca o cladire poate fi stabilizata in 10 moduri poate, insa numai unul este cel mai ieftin. Nu trebuie tratat cu superficialitate nici proiectul de instalatii (electrice si sanitare) pentru ca fara un astfel de proiect inca din faza de fundatie, riscati sa va treziti ca trebuie sa spargeti betoane pentru ca ati uitat sa lasati un spatiu in placa pentru nu stiu ce scurgere. Impartirea costurilor in cazul meu a fost urmatoarea: 48% arhitectura, 28% structura, 24% instalatiile. Plata se face bineinteles la metrul patrat proiectat.
Sfatul meu: nu trantiti proiecte facute pentru altii pe terenul vostru. Suma castigata in acest fel este infima raportat la costurile constructiei, iar dezavantajele pot fi majore!
as dori sa construiesc o casa si m-ar interesa un arhitect am un loc de 200mp in constanta
salutare la toata lumea. sunt in cautare de o persoana pt constructia unei case in regie propie nu prin firma ca este ffffffrte scump,daca cine va este interesat astept oferte la telef 0034 6[xxxxxxxx-nr de telefon disponibil doar pentru firme/persoane cu publicitate platita pe blog - nota autorului blogului] de mentionat ca sunt de langa timisoara va multumesc.
ajutatima si datimi si mie un program pt proiecte sa pot sa fac un proiect de vila va rog
VREAU SA-MI CONSTRUIESC O CASA SI NU STIU NIMIC ,VREAU SA -MI SPUNA CINEVA CAT MA COSTA SI IN PRIMUL RAND UN ARHITECT CA SA VEDEM CUM O FACEM SI CAT M-AR PUTEA AJUNGE CA PRET , NE INTELEGEM NOI SI LA PRET!EU AM O CASA CUMPARATA LA TARA DAR VREAU SA-MI CONSTRUIESC UNA LA ORAS PT CA AM LOCUL UNDE AU STAT BUNICII MEI SI NU AM RIDICAT PINA ACUM NICI O CASA SI NU DORESC SA DAU GRES .PT. CA VEDETI CUM SUNT TIMPURILE ACUM. DORESC SA FAC ACOLO LA ORAS O SCHIMBARE MAJORA. SUNT DIN BOTOSANI ,DIN ORAS CHIAR SI MOMENTAN LOCUIESC IN INTERES DE SERVICIU IMPREUNA CU SOTUL SI O FETITA ,UNDEVA IN PROVINCIE, LA TARA .CARE DORESTE SA MA AJUTE CU NISTE SFATURI BUNE SA MA CONTACTEZE LA ADRESA DE ID-monik_bebedaria.VA MULTUMESC MULT DE TOT!
Salutare
In primul rand doresc sa felicit pe Ionut pt acest site.
Acum sa trecem la problema mea.Sunt din Constanta si detin un teren de 7,5×26m iar in aceasta toamna doresc sa incep intocmirea unui proiect de casa care sa contina (4 dormitoare, 3 bai, un Wc de servici, living si bucatarie d prefarabil ar fi un p+1 pe o suprafata de 180m patrati).Daca cineva din Constanta este interesat pt o colaborare in cea ce priveste proiect si constructie, rog sa imi scrie un mail pe hagi.george@yahoo.com. Astept oferte. Va multumesc.
Salut,
Interesant situl. Ma intereseaza si pe mine sa gasesc un arhitect nu prea scump ca nu suntem bogati. Am vazut ca unii cred ca arhitectii ar trebui sa cistige mii de euro in Romania????????oameni au salarii de sute de euro nu de mii de euro. Daca vor mii de euro sa mearga in strainatate daca sunt destepti.
Daca ma puteti ajuta astept mesaje pe ionelacd@yahoo.com
Salutare,
Imi place site-ul tau. Este bine sa impartasesti din experienta ta si altora.
Problema mea este ca am cumparat un teren extravilan agricol in Calugareni (jud. Giurgiu) si vreau sa-mi fac o casa cu trei camere (doar parter) si nu gasesc un arhitect care sa se ocupe si de obtinerea autorizatiilor in Giurgiu. Aveti vreo recomandare? Un arhitect care sa se ocupe de tot ce trebuie astfel incat sa am cat mai putine dureri de cap? M-ar ajuta si o “relatie” la Giurgiu pentru obtinerea actelor necesare si sa cumpar proiectul din alta parte….
Florin
PS. daca ma puteti ajuta, astept mail pe adresa mea (florin.rusu@gmail.com)
am nev de un raspuns deoarece vreau sa-mi canstruiesc o casa in afara constantei si ma intalnesc cu cineva pe 15 martie 2009 pt mai multe explicatii..se merita sau nu?ms.
Buna Catalin. Aceleasi intrebari le am si eu. Ai gasit un arhitect bun in Constanta?
dar de siteurile care ofera proiecte??ce parere aveti?
as avea nevoie de un proiect complet la o casa,pentru examen la c.c.i.a. , cu schite , planse , memorii tehnice si de rezistenta , devize, etc. , imaginar sau real.sint in an terminal,si sincer,nu prea ma descurc . multumesc frumos.
Raspuns la Alex:
Doctorii te vindeca….da..fara ei poti sa mori….arhitectii iti fac o casa pe “marimea” ta, care sa se muleze personalitatii tale. Daca nu e proiectata bine…poate sa “cada”..la proriu…peste tine…..si mori….:):)….deci si doctorii si arhitectii te pot omora….doar ca “aleg” sa nu te omoare:)….unii cel putin.
Acum adevaratul challenge este sa “sti” sa alegi un bun arhitect, sa te duci sa vezi mai multi, sa vezi ce au facut ( dar nu numai pe exterior…multe case pot sa fie frumoase…dar completttttttt nefunctionale). Si poate cel mai important lucru este ca arhitectul sa te inteleaga si sa NU ITI FACA CE VREI ci CEEA CE ITI TREBUIE. Acolo e tot farmecul:).
Si inca un sfat…..nu va zgarciti la banii pe proiect….un proiect ieftin poate duce la mule greseli de proiectare care duc la un cost mult mai mare al constructiei….REZULTA bani mai putini pe proiect si bani mult mai multi pe casa.
ca sa nu omit un lucru care mi se pare important……sunt arh.:)
Vreau sa construiesc o casa in jud Giurgiu si am vazut pe forum un mesaj cum ca a gasit arhitect cu 5 euro / mp. Daca-l stiti,puteti sa mi-l spuneti?
fantasya aia…e vai de steaua ei, vb numai prostii,are impresia ca dupa 5 ani de fac ar trebui sa castige cat Dr/prof chirurg de la spi fundeni care in afara de fac are si 30ani vechime,si castiga 4mii euro,care ala iti taie mana iti pune capu iti ia picioru si iti pune …ce-ti mai pune pe acolo…nu deseneaza…fantasya dute la pascut